Si vous rêvez d’acheter une maison en Espagne, une visite immobilière bien planifiée est indispensable.
L’Espagne offre un large éventail de belles villes, de retraites côtières et d’escapades à la campagne, de sorte qu’il peut être difficile de déterminer où acheter.
Avec une bonne planification, cependant, vous pouvez tirer le meilleur parti de votre temps et augmenter vos chances de trouver la propriété parfaite.
Voici comment vous assurer que votre voyage est à la fois productif et agréable.
1. Recherchez des lieux et créez une liste restreinte.
Avant de réserver un vol, commencez par explorer différentes régions d’Espagne.
Utilisez les guides de localisation en ligne pour en savoir plus sur les différentes régions, villes et quartiers.
Une fois que vous avez une liste restreinte, planifiez votre voyage autour de ces zones.
N’ayez pas peur d’être précis : que vous préfériez une ville animée, une ville côtière tranquille ou un village traditionnel, savoir où vous voulez vous concentrer vous fera gagner un temps précieux.
2. Faites une liste de contrôle complète
La création d’une liste de contrôle peut vous aider à clarifier ce que vous recherchez dans une propriété. Demandez à chaque membre de la famille d’énumérer ses propres incontournables et facteurs décisifs pour vous assurer que les besoins de chacun sont pris en compte.
Cela vous aidera également à identifier où vous êtes prêt à faire des compromis, ce qui est essentiel si vous voulez trouver une propriété qui satisfait toute la famille.
Soyez flexible : parfois, des propriétés qui ne répondent pas exactement à vos critères peuvent vous surprendre.
3. Choisissez bien votre agent immobilier
Il est essentiel de choisir le bon agent. Contactez plusieurs agents avant votre voyage avant de sélectionner un agent avec lequel travailler en tête-à-tête.
Assurez-vous qu’ils font partie du système espagnol de multi-annonces, ce qui leur permet d’organiser plusieurs visites avec d’autres agences si nécessaire.
Cela peut simplifier le processus et vous donner accès à un plus large éventail de propriétés.
Gardez à l’esprit que les agents en Espagne peuvent réserver rapidement, surtout en haute saison, il est donc judicieux de planifier à l’avance.
Évitez de surcharger votre journée avec trop de visionnages.
Prévoyez du temps pour explorer chaque quartier et découvrir les commodités à proximité, des parcs et des écoles aux magasins et restaurants.
Prenez un carnet et prenez des photos pour vous aider à vous souvenir de vos premières impressions de chaque propriété.
4. Évaluer le cadre d’appui local
Lorsque vous envisagez de déménager à l’étranger, il est essentiel de tenir compte du soutien et de l’infrastructure dont vous aurez besoin.
Posez-vous des questions telles que :
• Aurez-vous besoin d’écoles locales ou de garderies ?
• Y a-t-il des possibilités d’emploi dans votre domaine ou vous devrez-vous vous déplacer ?
• Dans quelle mesure les établissements de santé sont-ils accessibles et aurez-vous besoin de services médicaux spécifiques ?
Comprendre vos besoins quotidiens vous aidera à choisir une propriété et une zone qui soutiennent votre style de vie.
N’oubliez pas non plus que dans certaines régions d’Espagne, certaines régions d’Espagne observent une sieste quotidienne, ce qui peut affecter l’accès aux magasins et services locaux pendant certaines heures.
5. Tenez compte des voyages et de l’accessibilité
La proximité de votre nouvelle maison avec les centres de transport est un facteur important.
La région dispose-t-elle d’un aéroport avec des vols directs vers votre ville d’origine ?
Dans quelle mesure les épiceries, les écoles ou votre lieu de travail sont-ils accessibles ?
Demandez-vous si vous aimeriez avoir la liberté de posséder une voiture ou si vous préférez compter sur les transports en commun.
La prise en compte des temps de trajet vous aidera à rester réaliste quant à votre routine quotidienne une fois que vous serez installé.
6. Pensez à long terme : quelles valeurs souhaitez-vous dans une propriété ?
Quelles sont vos priorités pour l’avenir de l’immobilier ?
Certains acheteurs se concentrent sur la valeur de l’investissement, tandis que d’autres peuvent privilégier le confort personnel ou l’esthétique.
Voici quelques questions à se poser :
• Espérez-vous une forte valeur de revente ou de location ?
• Souhaitez-vous une propriété avec un terrain à agrandir, ou peut-être un projet de rénovation ?
• Préférez-vous une villa moderne ou une maison espagnole traditionnelle de caractère ?
Si vous êtes ouvert aux nouvelles constructions, vous trouverez peut-être les propriétés sur plan (celles qui ne sont pas encore construites) attrayantes, mais assurez-vous d’être à l’aise avec cette option.
Les maisons sur plan peuvent offrir un grand potentiel, mais peuvent nécessiter de la patience, car de nombreuses propriétés sur plan peuvent prendre entre 18 et 25 mois.
Conclusion
Votre visite immobilière en Espagne est une étape importante pour faire de la maison de vos rêves une réalité. En planifiant soigneusement et en connaissant vos priorités, vous serez mieux équipé pour profiter du processus et vous sentirez confiant dans votre choix. Grâce à ces conseils, vous êtes sur la bonne voie pour trouver l’endroit idéal où vous sentir chez vous en Espagne.
