De Costa del Sol is een populaire regio in Zuid-Spanje, bekend om zijn prachtige kustlijn, warm weer en divers cultureel aanbod. De regio is ook een hotspot voor vastgoedinvesteringen, met een reeks wenselijke locaties die solide huurrendementen bieden en het potentieel voor kapitaalgroei op lange termijn.
Volgens recente gegevens is de gemiddelde huurprijs voor een woning in Costa del Sol ongeveer € 1.100 per maand, hoewel dit varieert afhankelijk van de locatie en het type woning. Qua verkoopprijzen ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter in de regio rond de €2.300, al verschilt dit ook per locatie.
Ondanks de uitdagingen van de COVID-19-pandemie zijn de vastgoedprijzen aan de Costa del Sol de afgelopen jaren relatief stabiel gebleven. Volgens gegevens van Idealista zijn de gemiddelde huurprijzen in de regio sinds 2019 aanzienlijk gestegen, terwijl de verkoopprijzen ook zijn blijven stijgen.
Dus, welke locaties in Costa del Sol zijn het beste voor investeringen in onroerend goed? Hier zijn een paar van de meest wenselijke gebieden om te overwegen:
Benalmadena: Gelegen tussen Torremolinos en Fuengirola, Benalmadena is een bruisende stad met een scala aan eigenschappen voor verschillende budgetten. Het gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, jachthaven en bruisend nachtleven, evenals zijn brede selectie van restaurants en winkels. De gemiddelde verkoopprijzen in Benalmadena liggen rond de €2.200 per vierkante meter, terwijl de huuropbrengsten kunnen oplopen tot 6% per jaar.
Benalmadena is een populaire bestemming voor toeristen, wat betekent dat de huuropbrengsten kunnen variëren afhankelijk van het seizoen. Tijdens het hoogseizoen, dat meestal loopt van mei tot september, bruist het kustgebied van alle nationaliteiten. Tijdens het laagseizoen, dat meestal loopt van oktober tot april, is het gebied populair bij klanten uit koudere klimaten die graag de winters in de zon doorbrengen. Golf speelt ook een grote rol in de populariteit van Benalmadena.
De huurmarkt in Benalmadena is divers, met een scala aan opties beschikbaar voor verschillende budgetten en voorkeuren. Appartementen met één slaapkamer kunnen worden gehuurd voor ongeveer € 500 tot € 800 per maand, terwijl grotere appartementen of villa's met twee of meer slaapkamers kunnen worden gehuurd voor € 1.000 of meer per maand, afhankelijk van de locatie en de voorzieningen inbegrepen.
Naast de populariteit bij toeristen, is Benalmadena ook de thuisbasis van een grote expatgemeenschap. Dit betekent dat er het hele jaar door vraag is naar huurwoningen, met name die welke zich dicht bij voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden. Vastgoedbeleggers die zich richten op onroerend goed op wenselijke locaties en met een sterk verhuurpotentieel, kunnen een solide rendement op hun investering in Benalmadena verwachten.
Volgens recente gegevens is de gemiddelde huurprijs voor een woning in Costa del Sol ongeveer € 1.100 per maand, hoewel dit varieert afhankelijk van de locatie en het type woning. Qua verkoopprijzen ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter in de regio rond de €2.300, al verschilt dit ook per locatie.
Ondanks de uitdagingen van de COVID-19-pandemie zijn de vastgoedprijzen aan de Costa del Sol de afgelopen jaren relatief stabiel gebleven. Volgens gegevens van Idealista zijn de gemiddelde huurprijzen in de regio sinds 2019 aanzienlijk gestegen, terwijl de verkoopprijzen ook zijn blijven stijgen.
Dus, welke locaties in Costa del Sol zijn het beste voor investeringen in onroerend goed? Hier zijn een paar van de meest wenselijke gebieden om te overwegen:
Benalmadena: Gelegen tussen Torremolinos en Fuengirola, Benalmadena is een bruisende stad met een scala aan eigenschappen voor verschillende budgetten. Het gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, jachthaven en bruisend nachtleven, evenals zijn brede selectie van restaurants en winkels. De gemiddelde verkoopprijzen in Benalmadena liggen rond de €2.200 per vierkante meter, terwijl de huuropbrengsten kunnen oplopen tot 6% per jaar.
Benalmadena is een populaire bestemming voor toeristen, wat betekent dat de huuropbrengsten kunnen variëren afhankelijk van het seizoen. Tijdens het hoogseizoen, dat meestal loopt van mei tot september, bruist het kustgebied van alle nationaliteiten. Tijdens het laagseizoen, dat meestal loopt van oktober tot april, is het gebied populair bij klanten uit koudere klimaten die graag de winters in de zon doorbrengen. Golf speelt ook een grote rol in de populariteit van Benalmadena.
De huurmarkt in Benalmadena is divers, met een scala aan opties beschikbaar voor verschillende budgetten en voorkeuren. Appartementen met één slaapkamer kunnen worden gehuurd voor ongeveer € 500 tot € 800 per maand, terwijl grotere appartementen of villa's met twee of meer slaapkamers kunnen worden gehuurd voor € 1.000 of meer per maand, afhankelijk van de locatie en de voorzieningen inbegrepen.
Naast de populariteit bij toeristen, is Benalmadena ook de thuisbasis van een grote expatgemeenschap. Dit betekent dat er het hele jaar door vraag is naar huurwoningen, met name die welke zich dicht bij voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden. Vastgoedbeleggers die zich richten op onroerend goed op wenselijke locaties en met een sterk verhuurpotentieel, kunnen een solide rendement op hun investering in Benalmadena verwachten.
Mijas Costa: Mijas Costa ligt tussen Marbella en Fuengirola en is een divers gebied met een scala aan eigenschappen voor verschillende budgetten. Het gebied is populair bij zowel toeristen als fulltime bewoners en biedt een scala aan attracties en voorzieningen. De gemiddelde verkoopprijzen in Mijas Costa liggen rond de €2.200 per vierkante meter, terwijl de huuropbrengst kan oplopen tot 7% per jaar.
Miraflores: Miraflores ligt tussen Marbella en Fuengirola en is een populaire woonwijk met een scala aan appartementen, herenhuizen en villa's. Het gebied staat bekend om zijn prachtige landschapsarchitectuur en de nabijheid van het strand, evenals de brede selectie van restaurants, bars en winkels. Sportieve activiteiten komen ook grotendeels voor in de populariteit van Miraflores. Je hebt verschillende tennis- en paddleclubs, Miraflores golfclub en er is een populaire bowlingclub op het terrein. Gemiddelde verkoopprijzen in Miraflores liggen rond de € 2.000 per vierkante meter, terwijl de huuropbrengsten kunnen oplopen tot 5%.
Huurprijzen in Miraflores kunnen variëren afhankelijk van het type woning en de locatie, maar gemiddeld kan een appartement met twee slaapkamers worden gehuurd voor ongeveer € 800- € 1.200 per maand. Tijdens het hoogseizoen, dat meestal van juni tot september is, kunnen de huurprijzen met maximaal 50% stijgen.
Huurprijzen in Miraflores kunnen variëren afhankelijk van het type woning en de locatie, maar gemiddeld kan een appartement met twee slaapkamers worden gehuurd voor ongeveer € 800- € 1.200 per maand. Tijdens het hoogseizoen, dat meestal van juni tot september is, kunnen de huurprijzen met maximaal 50% stijgen.
Calahonda: Gelegen tussen Marbella en Fuengirola, Calahonda is een populaire bestemming voor zowel toeristen als expats. Het gebied biedt een scala aan betaalbare woningen, waaronder appartementen, herenhuizen en villa's, evenals een verscheidenheid aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen. De gemiddelde verkoopprijzen in Calahonda liggen rond de €1.800 per vierkante meter, terwijl de huuropbrengsten kunnen oplopen tot 6%.
Huurprijzen in Calahonda kunnen zeer betaalbaar zijn, met een appartement met twee slaapkamers dat huurt voor ongeveer € 700-1.000 per maand. Tijdens het hoogseizoen kunnen de huurprijzen tot 30% stijgen. Het is vermeldenswaard dat sommige woningen in Calahonda op korte termijn worden verhuurd, vooral tijdens de zomermaanden.
La Cala de Mijas: La Cala de Mijas ligt net ten oosten van Marbella en is een charmant stadje met een scala aan eigenschappen voor verschillende budgetten. Het gebied is populair bij zowel toeristen als fulltime bewoners en biedt opnieuw een scala aan attracties en voorzieningen, waaronder prachtige zandstranden, golfbanen, een charmant oud stadscentrum met een gevarieerde selectie van restaurants en bars. De gemiddelde verkoopprijzen in La Cala de Mijas liggen rond de €2.500 per vierkante meter, terwijl de huuropbrengsten kunnen oplopen tot 7%.
De huurmarkt in La Cala de Mijas is hot, met een vraag die het aanbod overtreft. Appartementen met één slaapkamer kunnen worden gehuurd voor ongeveer € 700 tot € 900 per maand, terwijl grotere appartementen of villa's met twee of meer slaapkamers kunnen worden gehuurd voor € 1.500 of meer per maand, afhankelijk van de locatie en de voorzieningen inbegrepen.
La Cala de Mijas is een populaire bestemming voor toeristen, met name golfers, en het gebied heeft daardoor een sterk verhuurpotentieel. Vastgoedbeleggers die zich richten op onroerend goed op wenselijke locaties en met een sterk verhuurpotentieel, kunnen een solide rendement op hun investering in La Cala de Mijas verwachten. Bovendien betekent de populariteit van het gebied bij fulltime bewoners dat er het hele jaar door vraag is naar huurwoningen, wat kan helpen om een gestage stroom van huurinkomsten voor beleggers te garanderen.
Elviria: Elviria ligt net ten oosten van marbella stad, elviria is een strandbuurt met een scala aan high-end eigenschappen. Het gebied is populair bij zowel toeristen als fulltime bewoners en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder golfbanen, winkelcentra en internationale scholen. De gemiddelde verkoopprijzen in Elviria liggen rond de €3.000 per vierkante meter, terwijl de huuropbrengsten kunnen oplopen tot 7%.
De huurmarkt in Elviria bestaat voornamelijk uit high-end woningen, zoals luxe appartementen en villa's. Appartementen met één slaapkamer kunnen worden gehuurd voor ongeveer € 900 tot € 1.500 per maand, terwijl grotere appartementen of villa's met twee of meer slaapkamers kunnen worden gehuurd voor € 2.000 of meer per maand, afhankelijk van de locatie en de voorzieningen inbegrepen.
Elviria's populariteit als een strandbuurt en het scala aan high-end voorzieningen maken het een populaire keuze voor zowel toeristen als fulltime bewoners. Vastgoedbeleggers die zich richten op woningen op wenselijke locaties en met een sterk verhuurpotentieel, kunnen een solide rendement op hun investering in Elviria verwachten. Bovendien betekent de populariteit van het gebied bij zowel toeristen als fulltime bewoners dat er het hele jaar door een gestage vraag is naar huurwoningen.
Marbella: Bekend om zijn luxe voorzieningen en luxe eigendommen, Marbella is een populaire bestemming voor high-end vastgoedbeleggers. De gemiddelde verkoopprijzen in het gebied liggen rond de € 3.500 per vierkante meter en de huuropbrengsten kunnen oplopen tot 7% voor de juiste woning.
Huurprijzen in Marbella zijn over het algemeen hoger dan in de andere genoemde gebieden, wat de high-end aard van de eigenschappen en voorzieningen weerspiegelt. Een appartement met twee slaapkamers op een wenselijke locatie kan op lange termijn worden gehuurd voor ongeveer € 1.500- € 2.500 per maand. Tijdens het hoogseizoen kunnen de huurprijzen aanzienlijk stijgen, waarbij sommige accommodaties tot € 10.000 per week ophalen.
Estepona: Gelegen net ten westen van Marbella, Estepona is een hotspot voor vastgoedbeleggers. Het gebied heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke ontwikkeling doorgemaakt, met een scala aan nieuwe residentiële en commerciële eigendommen die opduiken. De gemiddelde verkoopprijzen in Estepona liggen rond de € 2.500 per vierkante meter, terwijl de huuropbrengsten kunnen oplopen tot 7%.
In termen van huurprijzen ziet Estepona een vergelijkbaar patroon als andere gebieden aan de Costa del Sol, met prijzen die stijgen tijdens het hoogseizoen en stabiel blijven tijdens het laagseizoen. Tijdens de zomermaanden kunnen de huurprijzen voor appartementen variëren van € 1.000 tot € 2.500 per week, terwijl villaverhuur kan variëren van € 2.000 tot € 10.000 per week. Tijdens het laagseizoen blijft de huurbezetting stabiel, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor lange en korte termijn verhuur.
Over het algemeen is Estepona een geweldige keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een scala aan eigenschappen en voorzieningen, evenals het potentieel voor hoge huuropbrengsten. De populariteit bij zowel toeristen als expats betekent ook dat de vraag naar huurwoningen het hele jaar door sterk blijft, waardoor het een solide investeringsoptie is.
Investeren in een woning in Spanje kan om een aantal redenen een slimme zet zijn. Het land heeft een stabiele economie en een gevestigde vastgoedmarkt, en de vastgoedprijzen in veel gebieden zijn relatief betaalbaar gebleven in vergelijking met andere Europese bestemmingen. Bovendien biedt Spanje een reeks aantrekkelijke belastingvoordelen voor eigenaren van onroerend goed, waaronder de mogelijkheid om hypotheekrente en onderhoudskosten af te trekken van huurinkomsten.
Naast de bovengenoemde voordelen, is het vermeldenswaard dat er momenteel een tekort is aan woningen in veel populaire delen van Spanje, waaronder de Costa del Sol. Dit betekent dat de vraag naar huurwoningen hoog is, vooral tijdens het hoogseizoen, en eigenaren van onroerend goed hogere huurprijzen kunnen afdwingen. Bovendien, naarmate het tekort aan onroerend goed aanhoudt, wordt verwacht dat het de waarde van onroerend goed op de lange termijn zal opdrijven, waardoor vastgoedinvesteringen in Spanje een aantrekkelijke optie zijn voor beleggers die hun rendement op investering willen maximaliseren.
Costa del Sol is een regio met veel potentieel voor vastgoedbeleggers. Door zich te concentreren op enkele van de meest wenselijke buurten in het gebied, kunnen beleggers profiteren van solide huurrendementen en het potentieel voor waardering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een luxe vakantiewoning of een meer betaalbare investeringsmogelijkheid, er is waarschijnlijk een wijk aan de Costa del Sol die aan uw behoeften voldoet.
Controleer woningen te koop in Costa del sol | Costa Calida | Costa Blanca
