Costa del Sol er en populær region i Sør-Spania, kjent for sin fantastiske kystlinje, varme vær og mangfoldige kulturtilbud. Regionen er også et hot spot for eiendomsinvesteringer, med en rekke attraktive steder som tilbyr solid leieavkastning og potensialet for langsiktig kapitalvekst.
Ifølge nyere data er gjennomsnittlig leiepris for en eiendom i Costa del Sol rundt € 1,100 per måned, selv om dette varierer avhengig av beliggenhet og type eiendom. Når det gjelder salgspriser, er gjennomsnittsprisen per kvadratmeter i regionen rundt € 2,300, selv om dette også varierer fra sted til sted.
Til tross for utfordringene som følge av COVID-19-pandemien, har eiendomsprisene på Costa del Sol holdt seg relativt stabile de siste årene. Ifølge data fra Idealista har gjennomsnittlige leiepriser i regionen økt betydelig siden 2019, mens salgsprisene også har fortsatt å stige.
Så, hvilke steder i Costa del Sol er de beste for eiendomsinvesteringer? Her er noen av de mest ønskelige områdene å vurdere:
Benalmadena: Benalmadena ligger mellom Torremolinos og Fuengirola, og er en travel by med en rekke eiendommer som passer til forskjellige budsjetter. Området er kjent for sine vakre strender, marina og livlige natteliv, samt sitt brede utvalg av restauranter og butikker. Gjennomsnittlige salgspriser i Benalmadena er rundt € 2,200 per kvadratmeter, mens leieutbyttet kan være så høyt som 6% pa
Benalmadena er et populært reisemål for turister, noe som betyr at leieutbyttet kan variere avhengig av sesong. I høysesongen, som vanligvis går fra mai til september, er kystområdet travle med alle nasjonaliteter. I lavsesongen, som vanligvis går fra oktober til april, er området populært blant kunder fra kaldere klima som liker å tilbringe vintrene i solen. Golf spiller også en stor rolle i Benalmadenas popularitet.
Leiemarkedet i Benalmadena er mangfoldig, med en rekke alternativer tilgjengelig for å passe ulike budsjetter og preferanser. Leiligheter med ett soverom kan leies for rundt € 500 til € 800 per måned, mens større leiligheter eller villaer med to eller flere soverom kan leies for € 1000 eller mer per måned, avhengig av beliggenhet og fasiliteter inkludert.
I tillegg til sin popularitet blant turister, er Benalmadena også hjemsted for et stort expat-samfunn. Dette betyr at det er en helårs etterspørsel etter utleieboliger, spesielt de som ligger nær fasiliteter som butikker, restauranter og offentlig transport. Eiendomsinvestorer som fokuserer på eiendommer på attraktive steder og med sterkt leiepotensial, kan forvente å se solid avkastning på investeringen i Benalmadena.
Ifølge nyere data er gjennomsnittlig leiepris for en eiendom i Costa del Sol rundt € 1,100 per måned, selv om dette varierer avhengig av beliggenhet og type eiendom. Når det gjelder salgspriser, er gjennomsnittsprisen per kvadratmeter i regionen rundt € 2,300, selv om dette også varierer fra sted til sted.
Til tross for utfordringene som følge av COVID-19-pandemien, har eiendomsprisene på Costa del Sol holdt seg relativt stabile de siste årene. Ifølge data fra Idealista har gjennomsnittlige leiepriser i regionen økt betydelig siden 2019, mens salgsprisene også har fortsatt å stige.
Så, hvilke steder i Costa del Sol er de beste for eiendomsinvesteringer? Her er noen av de mest ønskelige områdene å vurdere:
Benalmadena: Benalmadena ligger mellom Torremolinos og Fuengirola, og er en travel by med en rekke eiendommer som passer til forskjellige budsjetter. Området er kjent for sine vakre strender, marina og livlige natteliv, samt sitt brede utvalg av restauranter og butikker. Gjennomsnittlige salgspriser i Benalmadena er rundt € 2,200 per kvadratmeter, mens leieutbyttet kan være så høyt som 6% pa
Benalmadena er et populært reisemål for turister, noe som betyr at leieutbyttet kan variere avhengig av sesong. I høysesongen, som vanligvis går fra mai til september, er kystområdet travle med alle nasjonaliteter. I lavsesongen, som vanligvis går fra oktober til april, er området populært blant kunder fra kaldere klima som liker å tilbringe vintrene i solen. Golf spiller også en stor rolle i Benalmadenas popularitet.
Leiemarkedet i Benalmadena er mangfoldig, med en rekke alternativer tilgjengelig for å passe ulike budsjetter og preferanser. Leiligheter med ett soverom kan leies for rundt € 500 til € 800 per måned, mens større leiligheter eller villaer med to eller flere soverom kan leies for € 1000 eller mer per måned, avhengig av beliggenhet og fasiliteter inkludert.
I tillegg til sin popularitet blant turister, er Benalmadena også hjemsted for et stort expat-samfunn. Dette betyr at det er en helårs etterspørsel etter utleieboliger, spesielt de som ligger nær fasiliteter som butikker, restauranter og offentlig transport. Eiendomsinvestorer som fokuserer på eiendommer på attraktive steder og med sterkt leiepotensial, kan forvente å se solid avkastning på investeringen i Benalmadena.
Mijas Costa: Mijas Costa ligger mellom Marbella og Fuengirola, og er et mangfoldig område med en rekke eiendommer som passer til forskjellige budsjetter. Området er populært blant både turister og heltidsboere som tilbyr en rekke attraksjoner og fasiliteter. Gjennomsnittlige salgspriser i Mijas Costa er rundt € 2,200 per kvadratmeter, mens leieutbyttet kan være så høyt som 7% pa
Miraflores: Miraflores ligger mellom Marbella og Fuengirola, og er et populært boligområde med en rekke leiligheter, rekkehus og villaer. Området er kjent for sitt vakre landskapsarbeid og nærhet til stranden, samt sitt brede utvalg av restauranter, barer og butikker. Sportslige aktiviteter har også i stor grad i populariteten til Miraflores. Du har ulike tennis- og padleklubber, Miraflores golfklubb og det er en populær plenbowlingklubb på stedet. Gjennomsnittlige salgspriser i Miraflores er rundt € 2000 per kvadratmeter, mens leieutbyttet kan være så høyt som 5%.
Leieprisene i Miraflores kan variere avhengig av eiendomstype og beliggenhet, men i gjennomsnitt kan en to-roms leilighet leies for rundt € 800 - € 1,200 per måned. I høysesongen, som vanligvis er fra juni til september, kan leieprisene øke med opptil 50%.
Leieprisene i Miraflores kan variere avhengig av eiendomstype og beliggenhet, men i gjennomsnitt kan en to-roms leilighet leies for rundt € 800 - € 1,200 per måned. I høysesongen, som vanligvis er fra juni til september, kan leieprisene øke med opptil 50%.
Calahonda: Calahonda ligger mellom Marbella og Fuengirola, og er et populært reisemål for både turister og utlendinger. Området tilbyr en rekke rimelige eiendommer, inkludert leiligheter, rekkehus og villaer, samt en rekke fasiliteter som butikker, restauranter og golfbaner. Gjennomsnittlige salgspriser i Calahonda er rundt € 1,800 per kvadratmeter, mens leieutbyttet kan være så høyt som 6%.
Leieprisene i Calahonda kan være svært rimelige, med en to-roms leilighet som leies for rundt € 700-1.000 per måned. I høysesongen kan leieprisene øke med opptil 30%. Det er verdt å merke seg at noen eiendommer i Calahonda leies ut på kort sikt, spesielt i sommermånedene.
La Cala de Mijas: La Cala de Mijas ligger like øst for Marbella, og er en sjarmerende by med en rekke eiendommer som passer til forskjellige budsjetter. Området er populært blant både turister og heltidsinnbyggere, og tilbyr igjen en rekke attraksjoner og fasiliteter, inkludert vakre, sandstrender, golfbaner, sjarmerende gamleby med et variert utvalg av restauranter og barer. Gjennomsnittlige salgspriser i La Cala de Mijas er rundt € 2,500 per kvadratmeter, mens leieutbyttet kan være så høyt som 7%.
Leiemarkedet i La Cala de Mijas er hett, med etterspørsel som overstiger tilbudet. Leiligheter med ett soverom kan leies for rundt € 700 til € 900 per måned, mens større leiligheter eller villaer med to eller flere soverom kan leies for € 1.500 eller mer per måned, avhengig av beliggenhet og fasiliteter inkludert.
La Cala de Mijas er et populært reisemål for turister, spesielt golfere, og området har et sterkt utleiepotensial som et resultat. Eiendomsinvestorer som fokuserer på eiendommer på attraktive steder og med sterkt leiepotensial, kan forvente å se solid avkastning på investeringen i La Cala de Mijas. I tillegg betyr områdets popularitet blant heltidsboere at det er en helårs etterspørsel etter utleieboliger, noe som kan bidra til å sikre en jevn strøm av leieinntekter for investorer.
Elviria: Elviria ligger like øst for Marbella by, og er et strandområde med en rekke avanserte eiendommer. Området er populært blant både turister og heltidsinnbyggere, og tilbyr en rekke fasiliteter, inkludert golfbaner, kjøpesentre og internasjonale skoler. Gjennomsnittlige salgspriser i Elviria er rundt € 3000 per kvadratmeter, mens leieutbyttet kan være så høyt som 7%.
Leiemarkedet i Elviria består hovedsakelig av high-end eiendommer, som luksusleiligheter og villaer. Ett-roms leiligheter kan leies for rundt € 900 til € 1,500 per måned, mens større leiligheter eller villaer med to eller flere soverom kan leies for € 2000 eller mer per måned, avhengig av beliggenhet og fasiliteter inkludert.
Elvirias popularitet som et strandområde og dets utvalg av high-end fasiliteter gjør det til et populært valg for både turister og heltidsinnbyggere. Eiendomsinvestorer som fokuserer på eiendommer på attraktive steder og med sterkt leiepotensial, kan forvente å se solid avkastning på investeringen i Elviria. I tillegg betyr områdets popularitet blant både turister og heltidsboere at det er en jevn etterspørsel etter utleieboliger gjennom hele året.
Marbella: Marbella er kjent for sine eksklusive fasiliteter og luksuriøse eiendommer, og er et populært reisemål for high-end eiendomsinvestorer. Gjennomsnittlige salgspriser i området er rundt € 3,500 per kvadratmeter, og leieutbyttet kan være så høyt som 7% for riktig eiendom.
Leieprisene i Marbella er generelt høyere enn i de andre nevnte områdene, noe som gjenspeiler high-end karakter av eiendommer og fasiliteter. En to-roms leilighet i en ønskelig beliggenhet kan leies langsiktig for rundt € 1,500 - € 2,500 per måned. I høysesongen kan leieprisene øke betydelig, med noen eiendommer som henter opp til € 10.000 per uke.
Estepona: Estepona ligger like vest for Marbella, og er et populært sted for eiendomsinvestorer. Området har opplevd betydelig utvikling de siste årene, med en rekke nye bolig- og næringseiendommer som dukker opp. Gjennomsnittlige salgspriser i Estepona er rundt € 2,500 per kvadratmeter, mens leieutbyttet kan være så høyt som 7%.
Når det gjelder leiepriser, ser Estepona et lignende mønster som andre områder på Costa del Sol, med priser som øker i høysesongen og forblir stabile i lavsesongen. I sommermånedene kan leieprisene for leiligheter variere fra € 1.000 til € 2.500 per uke, mens villautleie kan variere fra € 2.000 til € 10.000 per uke. I lavsesongen forblir leiebelegget stabilt, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for lang- og korttidsleie.
Samlet sett er Estepona et godt valg for de som leter etter en rekke eiendommer og fasiliteter, samt potensialet for høye leieutbytter. Dens popularitet med både turister og utlendinger betyr også at etterspørselen etter utleieboliger forblir sterk gjennom hele året, noe som gjør det til et solid investeringsalternativ.
Å investere i en eiendom i Spania kan være et smart trekk av flere grunner. Landet har en stabil økonomi og et veletablert eiendomsmarked, og eiendomsprisene i mange områder har holdt seg relativt rimelig sammenlignet med andre europeiske destinasjoner. I tillegg tilbyr Spania en rekke attraktive skatteincitamenter for eiendomseiere, inkludert muligheten til å trekke boliglånsrenter og vedlikeholdsutgifter fra leieinntekter.
I tillegg til de ovennevnte fordelene, er det verdt å merke seg at det for tiden er mangel på eiendommer i mange populære områder i Spania, inkludert Costa del Sol. Dette betyr at etterspørselen etter utleieboliger er høy, spesielt i turistsesongen, og eiendomseiere kan kreve høyere leiepriser. Videre, ettersom mangelen på eiendommer fortsetter, forventes det å øke eiendomsverdiene på lang sikt, noe som gjør eiendomsinvesteringer i Spania til et attraktivt alternativ for investorer som ønsker å maksimere avkastningen på investeringen.
Costa del Sol er en region med mye potensial for eiendomsinvestorer. Ved å fokusere på noen av de mest ønskelige nabolagene i området, kan investorer dra nytte av solide leieavkastninger og potensialet for langsiktig takknemlighet. Enten du leter etter en luksuriøs ferieeiendom eller en rimeligere investeringsmulighet, er det sannsynligvis et nabolag i Costa del Sol som vil tilfredsstille dine behov.
Sjekk eiendommer til salgs i Costa del sol | Costa Calida | Costa Blanca
