Wenn Sie davon träumen, ein Haus in Spanien zu kaufen, ist eine gut geplante Immobilienbesichtigungsreise ein Muss.
Spanien bietet eine große Auswahl an schönen Städten, Rückzugsorten an der Küste und auf dem Land, so dass es eine Herausforderung sein kann, einzugrenzen, wo man kaufen kann.
Mit der richtigen Planung können Sie jedoch das Beste aus Ihrer Zeit machen und Ihre Chancen auf die perfekte Immobilie erhöhen.
Hier erfahren Sie, wie Sie sicherstellen können, dass Ihre Reise sowohl produktiv als auch angenehm ist.
1. Recherchieren Sie Standorte und erstellen Sie eine Shortlist.
Bevor Sie einen Flug buchen, sollten Sie zunächst verschiedene Gebiete in Spanien erkunden.
Verwenden Sie Online-Standortführer, um mehr über verschiedene Regionen, Städte und Stadtteile zu erfahren.
Sobald Sie eine Auswahlliste haben, planen Sie Ihre Reise in diesen Gebieten.
Scheuen Sie sich nicht, konkret zu werden – egal, ob Sie eine geschäftige Stadt, eine ruhige Küstenstadt oder ein traditionelles Dorf bevorzugen, wenn Sie wissen, worauf Sie sich konzentrieren möchten, sparen Sie wertvolle Zeit.
2. Erstellen Sie eine umfassende Checkliste
Die Erstellung einer Checkliste kann Ihnen dabei helfen, zu klären, was Sie von einer Immobilie erwarten. Lassen Sie jedes Familienmitglied seine eigenen Must-Haves und Deal-Breaker auflisten, um sicherzustellen, dass die Bedürfnisse aller berücksichtigt werden.
Dies wird Ihnen auch helfen, herauszufinden, wo Sie bereit sind, Kompromisse einzugehen, was entscheidend ist, wenn Sie eine Immobilie finden möchten, die die ganze Familie zufriedenstellt.
Seien Sie flexibel – manchmal können Sie Immobilien, die nicht Ihren genauen Kriterien entsprechen, überraschen.
3. Wählen Sie Ihren Immobilienmakler sorgfältig aus
Die Auswahl des richtigen Agenten ist von entscheidender Bedeutung. Wenden Sie sich vor Ihrer Reise an mehrere Agenten, bevor Sie einen Agenten auswählen, mit dem Sie persönlich zusammenarbeiten möchten.
Stellen Sie sicher, dass sie Teil des spanischen Multi-Listing-Systems sind, das es ihnen ermöglicht, bei Bedarf mehrere Besichtigungen mit anderen Agenturen zu arrangieren.
Dies kann den Prozess vereinfachen und Ihnen Zugang zu einer größeren Auswahl an Immobilien verschaffen.
Denken Sie daran, dass Agenten in Spanien schnell ausgebucht sein können, besonders in der Hochsaison, daher ist es ratsam, im Voraus zu planen.
Vermeiden Sie es, Ihren Tag mit zu vielen Besichtigungen zu überladen.
Nehmen Sie sich Zeit, um jedes Viertel zu erkunden und die nahe gelegenen Annehmlichkeiten zu erleben, von Parks und Schulen bis hin zu Geschäften und Restaurants.
Nehmen Sie ein Notizbuch mit und machen Sie Fotos, um sich an Ihre ersten Eindrücke von jeder Immobilie zu erinnern.
4. Evaluierung des lokalen Förderrahmens
Wenn Sie einen Umzug ins Ausland planen, ist es wichtig, die Unterstützung und Infrastruktur zu berücksichtigen, die Sie benötigen.
Stellen Sie sich Fragen wie:
• Benötigen Sie Schulen oder Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe?
• Gibt es Beschäftigungsmöglichkeiten in Ihrem Bereich oder ist Pendeln erforderlich?
• Wie gut sind Gesundheitseinrichtungen zugänglich und benötigen Sie spezielle medizinische Leistungen?
Wenn Sie Ihre täglichen Bedürfnisse verstehen, können Sie eine Immobilie und einen Bereich auswählen, die Ihren Lebensstil unterstützen.
Denken Sie auch daran, dass in einigen Teilen Spaniens täglich Siesta gehalten wird, was den Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen zu bestimmten Zeiten beeinträchtigen kann.
5. Berücksichtigen Sie Reisen und Barrierefreiheit
Die Nähe Ihres neuen Zuhauses zu Verkehrsknotenpunkten ist ein wichtiger Faktor.
Gibt es in der Region einen Flughafen mit Direktflügen zu Ihrer Heimatstadt?
Wie barrierefrei sind Lebensmittelgeschäfte, Schulen oder Ihr Arbeitsplatz?
Überlegen Sie, ob Sie die Freiheit genießen möchten, ein Auto zu besitzen, oder ob Sie sich lieber auf öffentliche Verkehrsmittel verlassen möchten.
Wenn Sie die Reisezeiten berücksichtigen, können Sie Ihren Tagesablauf realistisch einschätzen, sobald Sie sich eingelebt haben.
6. Denken Sie langfristig: Welche Werte wünschen Sie sich an eine Immobilie?
Was sind Ihre Prioritäten für die Zukunft der Immobilie?
Einige Käufer konzentrieren sich auf den Investitionswert, während andere persönlichen Komfort oder Ästhetik in den Vordergrund stellen.
Hier sind ein paar Fragen, die Sie sich stellen sollten:
• Hoffen Sie auf einen starken Wiederverkaufs- oder Mietwert?
• Möchten Sie eine Immobilie mit einem zu erweiternden Grundstück oder vielleicht ein Renovierungsprojekt?
• Bevorzugen Sie eine moderne Villa oder ein traditionelles spanisches Haus mit Charakter?
Wenn Sie offen für Neubauten sind, finden Sie möglicherweise Off-Plan-Immobilien (die noch nicht gebaut wurden) ansprechend, aber stellen Sie sicher, dass Sie mit dieser Option vertraut sind.
Off-Plan-Häuser können ein großes Potenzial bieten, erfordern jedoch möglicherweise Geduld, da die Fertigstellung vieler Off-Plan-Immobilien zwischen 18 und 25 Monaten dauern kann.
Einhüllend
Ihre Reise zur Besichtigung von Immobilien in Spanien ist ein wichtiger Schritt, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Wenn Sie sorgfältig planen und Ihre Prioritäten kennen, sind Sie besser gerüstet, um den Prozess zu genießen und sich bei Ihrer Wahl sicher zu fühlen. Mit diesen Tipps sind Sie auf dem besten Weg, den perfekten Ort zu finden, den Sie in Spanien Ihr Zuhause nennen können.