Einige interessante Daten aus dem heutigen idealista.com
Update zum Wohnungsmarkt: Historischer Rückgang des Angebots mit regionalen Einblicken -Das Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien in Südeuropa ist im 4. Quartal 2024 im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 um 15 % gesunken, so eine neue Studie von Idealista. Dies ist der größte Rückgang im Jahresvergleich, der jemals auf der Plattform verzeichnet wurde .
Wichtige Highlights in verschiedenen Regionen und Provinzen:
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Mit Ausnahme von Girona (+5%) war in allen Hauptstädten ein Rückgang des Wohnungsangebots zu verzeichnen.
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Valencia meldete einen deutlichen Rückgang von 30 % und gehört damit zu den Städten mit den stärksten Rückgängen.
Auf Provinzebene spiegelt die Situation folgende Tendenzen wider:
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Murcia und Málaga verzeichneten leichte Rückgänge von 6 % bzw. 10 % und gehörten damit zu den Provinzen mit geringeren Rückgängen.
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In Alicante war der Rückgang mit nur 3 % relativ gering, einer der geringsten Rückgänge im ganzen Land.
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Unterdessen verzeichnete die Provinz Valencia einen bemerkenswerten Rückgang von 25 %, was mit den bedeutenderen nationalen Trends übereinstimmt.
Viele Märkte haben jetzt Mindestlagerbestände, was auf eine starke Kaufrallye Ende 2024 zurückzuführen ist.
Blick in die Zukunft:
Bei stetiger Nachfrage und niedrigen Zinsen sieht sich der Markt im Jahr 2025 einem zunehmenden Preisdruck ausgesetzt. Regionen wie Valencia, Alicante, Murcia und Málaga sollten genau auf Investitionsmöglichkeiten beobachtet werden, da die Nachfrage diese Schlüsselmärkte weiterhin prägt.
Bei stetiger Nachfrage und niedrigen Zinsen sieht sich der Markt im Jahr 2025 einem zunehmenden Preisdruck ausgesetzt. Regionen wie Valencia, Alicante, Murcia und Málaga sollten genau auf Investitionsmöglichkeiten beobachtet werden, da die Nachfrage diese Schlüsselmärkte weiterhin prägt.
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